Nguồn cung mới sẽ được khơi thông trong năm 2020?

Nguồn cung mới sẽ được khơi thông trong năm 2020?

Nguồn cung mới sẽ được khơi thông trong năm 2020?

Nguồn cung mới sẽ được khơi thông trong năm 2020?

Nguồn cung mới sẽ được khơi thông trong năm 2020?
Nguồn cung mới sẽ được khơi thông trong năm 2020?
GIÁ CHỦ ĐẦU TƯ

Tin tức

Nguồn cung mới sẽ được khơi thông trong năm 2020?

12-01-2020 02:39:07 PM - 85

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group nhìn nhận, về cuối năm, lượng cầu đang có xu hướng tăng, nhưng số lượng giao dịch không nhiều, vì lượng cung hàng hóa không đủ đáp ứng.

Nói rộng ra là lượng cầu phân tán trên toàn bộ các quận/huyện của TP.HCM, mà lượng cung thì lại tập trung chủ yếu ở khu Đông. Mặt khác, sự lệch pha về các phân khúc sản phẩm cũng tác động lớn đến lượng giao dịch vào cuối năm, bởi những sản phẩm dành cho người ở thực hay người có thu nhập thấp trên địa bàn không có nhiều, còn những sản phẩm cao cấp thì dù có muốn mua, đa số cũng có giá sang nhượng cao, vượt khả năng nhiều người.

Nhìn nhận về thị trường 2020, ông Phúc cho rằng, thị trường BĐS năm 2020 có thể khắc nghiệt hơn năm 2019. Các doanh nghiệp BĐS có thể sẽ tiếp tục rơi vào khó khăn nếu những vướng mắc về pháp lý dự án, nguồn cung sản phẩm chưa được tháo gỡ. Bên cạnh đó, giá BĐS có thể tiếp tục tăng mạnh khi hệ số giá đất điều chỉnh. Giá đất hiện đã rất cao, thường chiếm từ 20-25% giá thành BĐS. Thời gian tới, giá đất lên sẽ càng đẩy giá bán lên cao, đồng thời doanh nghiệp cũng càng khó tiếp cận đất đai và càng khó giải phóng mặt bằng.

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, tình hình hạn chế nguồn cung có thể khơi thông trong năm 2020, do nhiều dự án bị trì hoãn vì vấn đề giấy tờ pháp lý trước đó sẽ đồng loạt ra hàng vào năm nay. Khả năng hấp thụ của thị trường dự báo cũng sẽ cao hơn năm 2019.


Các tin khác

vincity
golf view
Novaworld hồ tràm
NovaHills
NovaWorld Phan Thiết

Cẩm nang

Tin tức nổi bật

Hotline: 0915292029
Chỉ đường SMS: 0915292029