Tin tức
Sân bay Phan Thiết tăng vốn lên 10.000 tỷ, thị trường bất động sản bứt tốc trong năm 2019
Quyết định khởi công sân bay 10.000 tỷ vào tháng 9 chưa kịp lắng xuống, giới đầu tư bất động sản Phan Thiết – Mũi Né lại đứng ngồi không yên trước thông tin thành phố du lịch này sắp có tổ hợp sở thú, công viên giải trí và thiên đường tiệc tùng tỷ USD.
Sau Tết, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết nóng chưa từng có, giá đất tăng mạnh qua từng đêm khi UBND Bình Thuận xác nhận thông tin sân bay Phan Thiết được tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng và sẽ khởi công trong tháng 9/2019.
Sau sân bay, đường cao tốc, vài tháng tới Mũi Né – Phan Thiết sẽ xuất hiện tổ hợp công viên giải trí chủ để mô hình Universal, sở thú khổng lồ và thiên đường tiệc tùng tái hiện hòn đảo Ibiza có tổng vốn đầu tư lên cả tỷ USD.
Cụ thể, cuối tháng 5, đầu tháng 6, một đại gia địa ốc nổi tiếng tại TP.HCM sẽ khởi công một khu giải trí đa phong cách rộng hơn 100ha, có tổng mức đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng.
Khu giải trí này sẽ tái hiện hòn đảo tiệc tùng Ibiza với đại lộc tiệc tùng nổi tiếng tại châu Âu, với gần 500 nhà hàng, khu phố shopping, tổ hợp quán bar – pub khổng lồ hội tụ đủ các loại hình ăn chơi, giải trí mới mẻ chưa từng xuất hiện tại Phan Thiết. Được biết khu giải trí này nằm trên đường Huỳnh Thúc Kháng của Mũi Né.
Sắp tới tập đoàn Novaland cũng sẽ khởi công khu Novaworld rộng cả nghìn ha tại xã Tiến Thành, Phan Thiết, Bình Thuận. Khu Novaworld sẽ bao gồm khu công viên nước, vườn thú khổng lồ và cả công viên giải trí theo mô hình Universal.
Hàng loạt siêu dự án đổ bộ, đã khiến giá đất Mũi Né – Phan Thiết sau Tết tăng nhanh và mạnh chưa từng có. Theo khảo sát, "sức nóng" giá đất của Mũi Né diễn ra đồng bộ và tập trung tăng mạnh nhất tại các cung đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyễn Giáp, Nguyễn Đình Chiểu…
Ghi nhận tại đường Võ Nguyên Giáp - Mũi Né, khi các siêu dự án lần lượt dồn dập đổ bộ về đây, giá đất cung đường này đã tăng mạnh từ mức 10- 12 triệu/m2 lên mức 15-20 triệu/m2. Mức giá này đã tăng tối thiểu 40% - 60% so với giai đoạn trước Tết.
Các khu vực gần biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng – nơi tập trung nhiều dự án, ghi nhận nhiều giao dịch, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu đồng/m2, tăng khoảng 3-4 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2018. Nếu so với giai đoạn 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị hét giá khủng.
Tuy nhiên, đáng chú ý, vấn đề tăng giá và giao dịch mạnh tại các dự án nghỉ dưỡng trên cung đường nghỉ dưỡng Huỳnh Thúc Kháng diễn ra khá cục bộ. Nếu như giai đoạn trước Tết, các nhà đầu tư chủ yếu là khách TP.HCM, thì sau Tết một lượng khách Hà Nội cũng đổ bộ vào Phan Thiết – Mũi Né.
Chị Vân Anh – khách hàng Hà Nội mua 2 biệt thự tại một dự án ở Phan Thiết cho biết, với tốc độ tăng giá mạnh của thị trường hiện tại, chị mua lướt sóng có thể lời 20-30% sau vài tháng. Nếu kiên trì đầu tư dài hạn, sau 2-3 năm khi sân bay hoàn thành, giá đất Phan Thiết – Mũi Né có thể tăng mạnh 2-3 lần.
Chị Vân Anh cũng cho rằng, thị trường bất động sản Mũi Né – Phan Thiết hiện tại đang phản chiếu hình ảnh của Phú Quốc cách đây 6 năm. Trước khi có sân bay Phú Quốc là vùng đất hoang sơ, chỉ có đồi sim, rẫy tiêu. Năm 2013 Phú Quốc có sân bay, thị trường này đã lột xác như một nàng công chúa ngủ quên.
Các tin khác
Cẩm nang
7 lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng không thể bỏ qua
Ai cũng mong muốn mua được ngôi nhà vừa đẹp vừa rẻ, lại có vị trí thuận lợi, hợp phong thủy. Song, để chọn được ngôi nhà như vậy, người mua cần phải cân nhắc rất kỹ các yếu tố liên quan đến tài sản mà mình sắp xuống tiền. Các điểm cần lưu ý nhất là:
Đầu tư bất động sản: Cách nào để có lãi theo góc của chuyên gia?
Khi muốn đầu tư bất động sản, vấn đề đầu tiên bạn phải quyết định đó là đầu tư vào loại bất động sản nào. Việc này phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, đặc biệt là khả năng tài chính của bạn. Các chuyên gia cho rằng, đầu tư vào các loại hình bất động sản dưới đây sẽ hứa hẹn đem lại cho bạn nhiều lợi nhuận nhất:
Nhận diện rủi ro cần tránh trong việc mua bán bất động sản
Kết quả thống kê các giao dịch nhà đất tại Ngân hàng phát triển nhà TP.HCM từ 1998 - 2001 cho thấy chỉ có 32% số giao dịch không xảy ra rủi ro. Còn lại 68% có rủi ro có thể chia thành tám nhóm trong đó có những giao dịch bị vướng nhiều hơn một loại rủi ro.
Tin tức nổi bật
Yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định mua BĐS
TS Võ Trí Thành, Phó Viện Trưởng Viện Nghiên Cứu và Quản lý Kinh tế Trung ương cho rằng, 2019 là năm thách thức lòng tin của khách hàng mua BĐS khi mà những tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư liên tục xảy ra.Tranh chấp về quỹ bảo trì dự án, vỡ trận lợi nhuận dự án cocobay, hợp đồng tranh chấp, pháp lý dự án, đất phân lô bán nền, dự án “ma”…khiến lòng tin của khách hàng bị suy giảm. Cũng theo vị chuyên gia này, 50-60% khách hàng hiện nay quyết định mua sản phẩm vì yếu tố niềm tin với chủ đầu tư dự án.
Doanh nghiệp địa ốc đồng loạt hạ chỉ tiêu kinh doanh
Pháp lý dự án chậm, không có hàng bán, nợ bủa vây..., khiến các công ty bất động sản phải giảm doanh thu, lợi nhuận, bán tài sản để duy trì bộ máy.Lãnh đạo một công ty bất động sản có trụ sở tại quận Bình Thạnh tiết lộ, suốt 10 tháng qua, 2 dự án công ty dự định hoàn tất thủ tục pháp lý để ký hợp đồng mua bán với khách hàng đều bị chậm tiến độ. Do đó, công ty buộc phải xin lỗi khách hàng, lùi thời gian ra hợp đồng đến giữa năm 2020. Điều này dẫn đến doanh nghiệp cũng không thể thu thêm tiền của khách mua nhà, dòng tiền cho năm 2019 bị nghẽn cục bộ.
Xây dựng tuyến cao tốc hơn 4.500 tỷ đồng ở miền Tây
Tuyến cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh kết nối với tuyến Cao Lãnh - Kiên Giang có chiều dài 26km, được đầu tư số vốn hơn 4.500 tỷ đồng.Bộ GTVT vừa đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét báo cáo Thủ tướng phê duyệt đề xuất dự án xây dựng tuyến cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh.
Loạt nhà đầu tư đổ bộ, bất động sản Long An trở nên sôi động
Với lợi thế liền kề TP.HCM cùng sự phát triển, đầu tư chỉn chu về hạ tầng, khu công nghiệp tập trung đông, Long An đang trở thành dự án hấp dẫn thu hút hàng loạt nhà đầu tư đổ bộ, khiến bất động sản tỉnh này trở nên sôi động hơn.
Nhờ người đứng tên mua nhà, coi chừng mất trắng
Chị Thảo (TP.HCM) muốn mua một căn chung cư tại quận 2 nên đã tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè. Khi được một người bạn thân kể rằng có em gái tên Nhung có nhiều kinh nghiệm mua bán nhà đất và có thể mua với giá ưu đãi nên chị Thảo đã nhanh chóng liên lạc để nhờ giúp đỡ. Nhung khoe với chị Thảo có chơi thân với một sếp lớn là chủ đầu tư một dự án ở quận 2 nên sẽ mua được căn hộ với giá rẻ hơn giá thị trường. Vì tin tưởng nên chị Thảo đưa trước 70 triệu tiền cọc cho Nhung và nhờ Nhung thay mặt để giao dịch.
Thủ tục thêm tên người khác vào sổ hồng khi đang thế chấp ngân hàng
Năm 2015, tôi và anh trai được gia đình hỗ trợ mua cho một căn hô trả góp (sổ hồng do ngân hàng giữ) và trên sổ hồng do anh trai tôi đứng tên. Hiện tôi muốn bổ sung thêm tên của tôi vào sổ hồng thì cần thủ tục chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Sức cầu chung của thị trường nhà phố, biệt thự có thể tăng nhẹ vào cuối năm
Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Vietnam, quý IV sẽ là thời điểm phân khúc nhà phố, biệt thự phát triển mạnh cả về lượng tiêu thụ cũng như mức tăng giá, trong đó khu Đông TP.HCM tiếp tục dẫn đầu nguồn cung. “Sức cầu chung của thị trường có thể tăng nhẹ vào cuối năm, nhưng rất khó tăng đột biến trong ngắn hạn. Những dự án có giá trên dưới 10 tỷ đồng/căn sẽ được thị trường ưu tiên lựa chọn”, ông Hoàng cho biết.
Bất động sản nào phía Nam đang hút mạnh dòng tiền đầu tư từ phía Bắc?
Làn sóng Nam tiến của các nhà đầu tư phía Bắc đã diễn ra gần một thập niên qua. Vậy ở thời điểm hiện tại, phân khúc và khu vực nào tại phía Nam đang có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư phía Bắc?
Làm gì để tránh rủi ro khi mua nhà đất thế chấp ngân hàng?
Mặc dù tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhưng việc mua bán nhà đất thế chấp tại ngân hàng hiện nay khá phổ biến. Bằng cách này, người bán tránh được việc bị ngân hàng phát mãi tài sản, người mua cũng phần nào an tâm về pháp lý do đã được ngân hàng kiểm định khi cho vay thế chấp.
Hội thảo Định hướng quy hoạch khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP.HCM
UBND Thành phố dự kiến sẽ tổ chức Hội thảo “Định hướng quy hoạch khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP.HCM” vào ngày 23/11/2019, tại khách sạn Rex, số 141 Nguyễn Huệ, quận 1.
Nhà đầu tư nước ngoài quan tâm loại hình bất động sản nào tại Việt Nam?
Lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam đang là một trong những thị trường thuộc nhóm dẫn đầu các ngành kinh tế về doanh thu. Điều này được xem là yếu tố tạo nên sức hút mạnh nguồn vốn ngoại vào thị trường bất động sản.
Bất động sản Nam Sài Gòn “hút” giới thượng lưu
Ngoại trừ khu trung tâm thì Nam Sài Gòn đang trở thành khu vực tập trung đông đảo giới nhà giàu của TPHCM và sức hút của khu này ngày càng lớn nhờ hạ tầng đô thị - kỹ thuật - xã hội được quy hoạch bài bản.
3 nguyên nhân khiến bất động sản TP.HCM tăng mạnh trong năm 2020
Theo đánh giá của các chuyên gia, bình quân sau chu kì 10 năm, giá nhà đất tăng ít nhất 3 lần. Với tình hình thị trường hiện tại nhiều người tiếp tục lo giá nhà đất tại TP.HCM sẽ bắt đầu chu kỳ tăng mới từ năm 2020.
Nguồn cung sụt giảm, giá bất động sản ngày càng tăng
Giá đất tăng nhanh khiến nhiều nhà đầu tư mới khó gia nhập thị trường.Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của Công ty CBRE Việt Nam, đã đưa ra nhận định trên tại buổi hội thảo “Tiềm năng & cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản” do Tạp chí Thương gia phối hợp với Công ty cổ phần Chứng khoán KIS Việt Nam tổ chức tại TP.HCM.
Đô thị Việt Nam đang đối mặt nhiều thách thức
Chiến lược phát triển đô thị Việt Nam giai đoạn 2021-2030 đặt mục tiêu tỷ lệ đô thị hóa toàn quốc đạt từ 50-52%, với ít nhất ba đô thị đạt chuẩn đô thị quốc tế. Tuy nhiên, diện tích đô thị mở rộng nhanh cũng đặt ra nhiều hệ luỵ, trong đó nổi bật là sẽ kéo theo tình trạng sử dụng đất đô thị chưa hiệu quả.
TP HCM cũng lên phương án tạo nguồn thu từ quỹ đất xung quanh nhà ga các tuyến metro.
Văn phòng UBND TP HCM vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong, về nội dung phát triển đô thị xung quanh nhà ga tuyến metro để tạo nguồn thu từ quỹ đất.
Thị trường địa ốc sẽ dài thêm nếu các nút thắt pháp lý chưa được tháo gỡ.
Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa cho biết, khảo sát sơ bộ, trong 10 tháng qua, toàn cảnh thị trường bất động sản Sài Gòn có diễn biến sụt giảm nguồn cung, lượng giao dịch có xu hướng đi xuống thấp hơn so với một vài năm trước. Cá biệt một số phân khúc khan hiếm hàng hóa trầm trọng, giao dịch kém. Mặc dù thanh khoản hạ nhiệt, giá nhà đất vẫn neo ở mức rất cao.
TP HCM Không có dự án nào được công nhận chủ đầu tư suốt 9 tháng qua, mức giảm mạnh nhất kể từ năm 2
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa công bố báo cáo về xu thế sụt giảm của thị trường bất động sản, trong đó dẫn nguồn dữ liệu của Sở Xây dựng thành phố về đà lao dốc của nguồn cung dự án nhà ở giai đoạn 2017-2019.
Sống trên du thuyền cũng phải nộp thuế bất động sản
Theo ông Dirk Schwenk, thành viên ban điều hành công ty luật Baylaw ở Annapolis, bang Maryland, Mỹ, nếu người sở hữu du thuyền sống trên đó gần như toàn bộ thời gian, chỉ ghé qua các cảng khi cần thiết, không ở lại lâu thì người đó ít có khả năng phải đóng thuế bất động sản cho chính quyền.
Đất nền giá rẻ sẽ giảm nhiệt sau vụ Địa ốc Alibaba
Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP.HCM, Huỳnh Phước Nghĩa đánh giá, giao dịch đất nền giá rẻ có thể sẽ rơi vào cảnh trầm lắng. Với những lo ngại rủi ro sau vụ Địa ốc Alibaba, nhiều khả năng dòng tiền chảy vào thị trường này sẽ sụt giảm mạnh.
Đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu tại TP HCM
Theo dự báo từ DKRA Vietnam, trong những tháng cuối năm 2019, đất nền vẫn tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu. Sáng 3-10, Công ty CP DKRA Việt Nam (DKRA) công bố "Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP HCM quý III/2019" cho thấy nguồn cung và sức tiêu thụ căn hộ đã tăng mạnh trở lại sau nhiều tháng trầm lắng.
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất ở 5 địa phương
Chính phủ vừa ban hành nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tại 5 địa phương: Quảng Nam, Cà Mau, Bến Tre, Đà Nẵng, Hải Dương.
Mời thầu 8 dự án cao tốc gần 90.000 tỷ đồng
8 dự án thành phần thuộc dự án đầu tư xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc – Nam phía Đông có tổng vốn đầu tư gần 90.000 tỷ đồng được mời thầu rộng rãi trong nước.
Điều kiện để "an cư" ngày càng xa với người trẻ
Theo quan niệm của người Việt, “an cư” là điều kiện và nền tảng của “lạc nghiệp”. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện tại, bài toán an cư của người trẻ tại TP.HCM ngày càng khó giải quyết. điều kiện an cư
TP.HCM: Điều chỉnh giá đất tại nhiều dự án
Cụ thể, tại dự án xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư ấp Rạch Lá, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, hệ số điều chỉnh giá đất ở là 9,757; đất nông nghiệp từ 7,070 đến 7,985. Tại dự án xây dựng kiên cố tuyến kè bảo vệ khu dân cư ấp Bình Mỹ và ấp Bình Trường, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ, hệ số điều chỉnh giá đất ở để bố trí tái định cư từ 14,116 đến 14,820.
Đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu tại TP HCM
Sáng 3-10, Công ty CP DKRA Việt Nam (DKRA) công bố "Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP HCM quý III/2019" cho thấy nguồn cung và sức tiêu thụ căn hộ đã tăng mạnh trở lại sau nhiều tháng trầm lắng.
Nhà giàu Hàn Quốc để mắt tới bất động sản Việt Nam
57,1% người tham gia khảo sát cho biết họ muốn đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam, trong khi đó tại Singapore con số này chỉ đạt 32,1%.Ngày 29/09, tờ Korea Times dẫn Báo cáo của Viện nghiên cứu KB Financial Group cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư giàu có ở Hàn Quốc trong bối cảnh các nhà đầu tư giàu có ở nước này ngày càng quan tâm đến việc đầu tư ra nước ngoài.
Cơ quan quản lý lần đầu đưa đề xuất cho phép xây dựng căn hộ 25m2 vào dự thảo Quy chuẩn quốc gia về
Dự thảo Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về chung cư đang được Bộ Xây dựng công bố để lấy ý kiến. Trong đó, phần yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, Bộ Xây dựng dự thảo quy định, căn hộ chung cư phải có tối thiểu một phòng ở, một phòng vệ sinh. Diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25 m2. Ở dự án nhà ở thương mại phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ có diện tích dưới 45m2 không vượt quá 30% tổng số căn hộ.
Phân khúc BĐS nào đang hút nhà đầu tư dịp cuối năm?
Từ đầu năm đến nay, đất nền ven biển là cụm “từ khóa” được nhắc đến nhiều nhất trong giới đầu tư. Các chuyên gia cho rằng, những tháng còn lại của năm 2019, phân khúc này sẽ tiếp tục thống lĩnh thị trường và “nóng” tại một số vùng đất mới.
TP.HCM sắp có quy định mới về diện tích tối thiểu được tách thửa
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tham mưu điều chỉnh quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM phù hợp với tình hình phát triển. Đây sẽ là tin vui đối với nhiều người dân thành phố.
Bất động sản khu vực nào đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư?
Sự khan hiếm nguồn hàng mới tại TP.HCM khiến nhu cầu đầu tư bất động sản đổ mạnh về các thị trường tỉnh. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng trong các tháng cuối năm.
Thị trường bất động sản vùng ven ngày càng sôi động nhờ giá nhà, đất tăng lên đáng kể
Trong 6 tháng đầu năm 2019, toàn TP.HCM chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại mới được công nhận chủ đầu tư, giảm 84,2% so với cùng kỳ năm 2018. Việc nguồn cung dự án bị sụt giảm đã khiến nguồn cung căn hộ sụt giảm theo. Tuy nhiên, đây cũng được xem là cơ hội giúp cho thị trường nhà đất tại vùng ven TP.HCM có dịp… “trúng giá”. Giá đất nền vùng ven “leo thang”.
Thị trường nghỉ dưỡng mới: Nhà đầu tư hưởng chênh
Trong khi những thị trường nghỉ dưỡng truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… vẫn chưa hấp thụ được hết sản phẩm condotel ồ ạt bung hàng những năm qua thì tại những thị trường mới nổi như Phan Thiết – Mũi Né (Bình Thuận), Tuy Hòa (Phú Yên), Phan Rang (Ninh Thuận)… condotel lại có giao dịch khá tốt và xuất hiện tình trạng bán chênh.
TP.HCM chuẩn bị kế hoạch quy hoạch đô thị dọc 2 bờ sông Sài Gòn
Ngày 10/9, UBND TP.HCM đã tổ chức hội thảo “Quy hoạch và phát triển bờ kè sông Sài Gòn và sông, kênh nội thành và các giải pháp để hoàn thành cơ bản kè sông Sài Gòn, sông và kênh nội thành vào năm 2025”.
Những địa phương phía Nam hút vốn đầu tư bất động sản
Làn sóng đầu tư đã lan tỏa mạnh mẽ sang các tỉnh lân cận TP HCM. Sự hoàn thiện về hạ tầng và lợi thế tự nhiên đã mở đường cho sự phát triển mạnh của thị trường bất động sản tại các địa phương này.
Aqua City: Vị trí vàng nhờ sức mạnh kết nối
Tọa lạc tại vị trí giao thương chiến lược giữa TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, đô thị sinh thái thông minh Aqua City sở hữu sức mạnh kết nối to lớn khi dễ dàng tiếp cận đến các trung tâm kinh tế - tài chính - du lịch trọng điểm của khu vực chỉ trong chớp mắt.
4 kiểu nhà đầu tư bất động sản mới nhất 2019
Ông Đoàn Quốc Duyệt, Giám đốc Công ty Tín Thành vừa chia sẻ khảo sát về cách thức các nhà đầu tư bất động sản gia nhập thị trường địa ốc và chỉ ra nhóm nhà đầu tư khởi động cho cơn sốt đất chu kỳ 2016-2018.
Đại gia bất động sản công nghiệp săn tìm đối tác thương mại điện tử
BW Industrial bắt tay Shopee và BEST Inc. với tham vọng chiếm lĩnh thị trường bất động sản công nghiệp, thương mại điện tử, logistics tại Việt Nam.Công ty cổ phần công nghiệp BW (BW Industrial), đơn vị đang có quỹ đất công nghiệp lên đến 230 ha tại Việt Nam vừa công bố hợp tác chiến lược cùng lúc với Shopee và BEST Inc chiều 29/8.
Sắp khởi công dự án hầm chui 3 tầng vốn 830 tỷ ở Quận 7
Dự kiến cuối năm nay, dự án hầm chui 3 tầng tại nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh sẽ được khởi công xây dựng. Tổng mức đầu tư dự án 830 tỷ đồng.Thông tin ghi nhận từ Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM, việc xây dựng nút giao thông này sẽ giải quyết tình trạng ùn tắc thường xuyên ở giao điểm Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ. Việc này ngoài góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực, còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Nam TP.HCM.
Người Việt khó mua nhà vì giá đất tăng nhanh
Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa cho biết đã tiến hành cuộc khảo sát nhanh về tốc độ tăng giá bất động sản trong chu kỳ 3 năm sốt đất và một thập niên gần đây.
Du lịch tạo đà cho bất động sản Bắc Nha Trang
Nhìn lại thị trường bất động sản Nha Trang vài năm trở lại đây, có thể thấy khu vực trung tâm đang dần trở nên quá tải bởi đô thị hóa, trong khi đó, sự phát triển của ngành du lịch đòi hỏi thành phố cần được quy hoạch mở rộng để đảm bảo phục vụ lượng khách đang ngày càng tăng cao.
Trung Quốc dẫn đầu làn sóng đầu tư bất động sản ở châu Á-TBD
Theo báo cáo của JLL, tổng khối lượng đầu tư vào thị trường bất động sản các nước châu Á-Thái Bình Dương (TBD) mức kỷ lục 86 tỷ USD trong 6 tháng đầu năm. Trong đó, phần lớn giao dịch tập trung ở Trung Quốc.
Nhiều dự án ven biển miền Trung đã tăng giá kỷ lục trong 3-4 năm qua
Những đợt sốt đất để lại nhiều biến động về giá cho thị trường đất nền ven biển miền Trung. Riêng 2 năm qua, phân khúc này thu hút nhiều đại gia địa ốc TP HCM đổ về do đô thị lớn nhất miền Nam đang gặp chướng ngại vật là pháp lý dự án giẫm chân tại chỗ. Nhu cầu đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tăng lên đã khiến nhiều dự án ven biển được bán có biên độ tăng giá mạnh chưa từng có.
Vinhomes Grand Park - Thành phố thông minh, nơi ngập tràn hạnh phúc
Vinhomes Grand Park được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Vingroup, hứa hẹn mang đến một thành phố mới mang tầm vóc quốc tế. Dự án có quy mô vượt trội chưa từng có, mang đẳng cấp đại đô thị rộng hơn 271 ha, với hạ tầng và tiện ích không thể đầy đủ hơn đi kèm phân khu căn hộ và biệt thự sang trọng. The Rainbow – Phân khu đầu tiên chính thức ra mắt
BĐS KHU ĐÔNG SÀI GÒN THU HÚT DÒNG VỐN NGOẠI
Trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản (BĐS) Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu) đón nhận 9 dự án với gần 4.200 nền đất, nhà phố. Cùng với “cơn sóng” nguồn cung, giá đất nơi đây đang thiết lập một mặt bằng giá mới cao chưa từng có. Có những dự án cán mốc 30 - 45 triệu đồng/m2.
BĐS du lịch kênh đầu tư an toàn, sinh lời trong trung và dài hạn
Theo các chuyên gia, chính sách thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng đều 2% mỗi năm của dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là cơ hội đầu tư hấp dẫn mà rất ít dự án bất động sản du lịch có thể đưa ra tại thời điểm này.
Novabeach Cam Ranh lý do lưạ chọn đầu tư nghỉ dưỡng?
Novabeach Cam Ranh được xem là dự án vô cùng tiềm năng, dự án được xây dựng và thiết kế mang đặc trưng vùng biển nhiệt đới Khánh Hòa cùng tính hiện đại, khoáng đạt về mặt không gian, tận dụng trọn vẹn vẻ đẹp thiên nhiên. Kiến trúc này đảm bảo 100% căn hộ hướng biển và 90% căn hộ tầm nhìn biển thoáng đãng. Nội thất trong mỗi căn hộ đều được Novaland lựa chọn kỹ, đậm dấu ấn văn hóa, tín ngưỡng vùng biển nhưng vẫn đảm bảo tính sang trọng và tiện nghi của dòng biệt thự, chắc hẳn với những giá trị mà dự án mang đến sẽ thu hút không ít sự quan tâm đầu tư từ quý khách hàng đến với biệt thự Novabeach.
BĐS khu trung tâm luôn trong tình trạng cầu vượt cung
Quận 1 (Q.1) của TP.HCM và “phố cổ” tại Hà Nội được coi như “trái tim” TPHCM và Hà Nội khi tập trung các cơ quan hành chính, kinh tế, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại… Dù đông đúc nhưng nơi đây vẫn luôn là địa điểm sống lý tưởng nhất vì sự tiện lợi – “chỉ cần mở cửa là có cả thế giới”.
Đầu tư bất động sản ven biển mạnh nhất 10 năm
Theo DKRV, năm 2019 chứng kiến làn sóng các đại gia địa ốc đổ xô phát triển dự án quy mô lớn chưa từng có ven biển Việt Nam.Khảo sát của Công ty Danh Khôi Việt (DKRV) cho biết, năm 2019 đánh dấu bước ngoặt lớn của bất động sản nghỉ dưỡng khi đây là thời điểm đồng loạt xuất hiện các "siêu dự án" ven biển và làn sóng đầu tư hướng biển mạnh mẽ nhất trong một thập kỷ qua.
Điểm sáng bất động sản TP HCM nửa cuối năm
Tại hội thảo vừa diễn ra tại TP HCM, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu kỳ vọng 6 tháng cuối năm thị trường sẽ có nhiều khởi sắc mặc dù nửa đầu năm khá khó khăn. Bởi theo ông, lãnh đạo TP HCM cũng đang tìm cách tháo gỡ, thị trường sẽ có những nhân tố đột phá là các đại đô thị tại quận 9, huyện Nhà Bè, hứa hẹn cung cấp ra thị trường nguồn cung dồi dào. Lạc quan như vậy song ông Châu vẫn nhấn mạnh đây chỉ là "một vài điểm trong cả làng tối" trong khi thị trường bất động sản không thể phát triển đơn độc.
Lấp đầy công suất buồng phòng thúc đẩy condotel phát triển
Việc khai thác, lấp đầy công suất buồng phòng là rất quan trọng khi đầu tư condotel. Lợi nhuận cam kết với nhà đầu tư có đạt hay không cũng phụ thuộc phần lớn vào yếu tố lấp đầy này.
Bất động sản TP.HCM tăng giá trên diện rộng
So với cùng kỳ năm 2018, giá bất động sản (BĐS) tại TP.HCM tiếp tục xu hướng tăng khá cao. Nguyên nhân đến từ tác động hấp thụ tốt của thị trường cùng với việc nguồn cung ngày càng hạn chế.
Giá bán căn hộ cao cấp tại TP. HCM năm 2019 tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái
Báo cáo mới được công bố bởi Công ty Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL Việt Nam) cho thấy, giá trị giao dịch thị trường của căn hộ ở TP.HCM tăng mạnh trong một năm qua. Cá biệt phân khúc căn hộ cao cấp, hạng sang tăng tới gần 53% sau một năm.
Phan Thiết:Đánh thức tìm năng phát triển du lịch
Thành phố biển Phan Thiết như đang bừng tỉnh sau một “giấc ngủ đông” dài bởi sự đánh thức từ sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, kèm theo đó là nguồn vốn tỷ đô “tiếp sức” của các ông trùm bất động sản Tiềm năng du lịch lớn
Giá trị đầu tư sinh lợi vượt trội tại Novabeach
Novabeach Cam Ranh là dự án hấp dẫn, sở hữu vị trí tại một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh – bãi Dài, Cam Ranh. Nơi đây mang những nét đẹp hoang sơ, quyến rũ với những triền cát trắng trải dài, nước biển trong xanh và khí hậu ôn hòa quanh năm.
Ưu thế vượt trội tại Victoria Village cháy hàng khi ra thị trường
Victoria Village là dự án vô cùng hấp dẫn, hiện đang thu hút không ít sự quan tâm từ qúy khách hàng, dự án được Novaland triển khai vào thời điểm bất động sản tại khu vực cửa ngõ thành phố Hồ Chí Minh trở nên sôi động hơn bao giờ hết, lại nằm dọc theo sông Sài Gòn.
Cách nhìn nhận về tình trạng phân lô, bán nền hiện nay
Theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, Quyết định 60/2017 của UBND TP.HCM đã tạo điều kiện cho người sử dụng đất được tách thửa đất ở nông thôn, đất ở đô thị, đất nông nghiệp theo quy định của pháp luật đất đai, đảm bảo phù hợp với quy hoạch.
The Grand Manhattan Trải Nghiệm Tiện Ích Đẳng Cấp Và Khác Biệt
The Grand Manhattan được xem là dự án hấp dẫn, đây là dự án đánh dấu sự trở lại của tập đoàn Novaland trên thị trường bất động sản Việt Nam . Dự án The Grand Manhattan thuộc dòng căn hộ cao cấp Quận 1, The Grand Manhattan được xem là dự án hấp dẫn, đây là dự án đánh dấu sự trở lại của tập đoàn Novaland trên thị trường bất động sản Việt Nam .
Novaworld Phan Thiết - bước tiến mới trong BĐS nghỉ dưỡng của Novaland
Vùng đất Phan Thiết khó lọt vào “mắt xanh” của giới đầu tư là câu chuyện cũ của nhiều năm trước. Hiện vùng biển xinh đẹp này đã thay đổi với nhiều công trình hạ tầng cao cấp.Phan Thiết là đô thị duyên hải cực Nam Trung Bộ, thuộc khu vực Nam Trung Bộ. Theo quy hoạch phát triển đến năm 2025, đây sẽ là đô thị cấp vùng Đông Nam Bộ. Diện tích tự nhiên là 206,45 km2, bờ biển trải dài 57,40 km. Sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh như Giếng Tiên, đảo Phú Quý, Gành Son… nhưng so với các địa phương phát triển về du lịch biển, tốc độ phát triển của nơi này khá chậm.
Nguồn Cung Khan Hiếm Đất nền trở thành kênh đầu tư được ưa chuộng nhất thị trường
Công ty DKRA Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý II/2019 với điểm nhấn là sức tiêu thụ lý tưởng của phân khúc đất nền và xu hướng tăng giá ở hầu hết sản phẩm trên thị trường thứ cấp. Thanh khoản bất động sản trong 3 tháng qua lần lượt được ghi nhận: căn hộ tiêu thụ 80% nguồn cung mới, nhà phố biệt thự hấp thụ 75% rổ hàng mới tung ra. Riêng đất nền sức mua mạnh nhất, có đến 92% sản phẩm mới bán được trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư tung hàng lần đầu ra thị trường).
Giá nhà TP.HCM tăng 50% nhưng vẫn đang tiếp tục leo thang
Theo báo cáo thị trường nhà ở TP.HCM trong 5 năm trở lại đây của Savills, số lượng giao dịch căn hộ tăng trung bình 44% mỗi năm, và cao nhất là năm 2018 với 49.000 giao dịch.Giá bán trung bình ở cuối chu kỳ này đạt 1.600USD/m2, trung bình tăng 10% mỗi năm trong suốt 5 năm qua. Căn hộ hạng A được ghi nhận mức tăng giá cao nhất do sự xuất hiện của các chuẩn hạng sang và siêu sang.
Thị trường BDS lên cơn khát Vinhomes Grand Park đón hơn 2000 lượt khách mỗi ngày
Hơn 2.000 lượt khách là con số ghi nhận nhanh tại Sàn giao dịch BĐS Vinhomes Grand Park trong ngày đầu chính thức làm thủ tục với khách hàng. Con số này chắc chắn sẽ tiếp tục tăng mạnh trong những ngày sắp tới. Thị trường đang “khát” nguồn cung, cộng với độ nóng của dự án Vinhomes Grand Park – Thành phố thông minh – công viên đầu tiên của TP.HCM, khiến mỗi ngày có hàng ngàn lượt khách hàng có nhu cầu tìm hiểu dự án. Theo ghi nhận thực tế vào 2 ngày cuối tuần 5/7 và 6/7, sàn giao dịch BĐS Vinhomes (tầng 3 TTTM Vincom Megamall, Q.2, TP HCM) phục vụ hơn 2.000 lượt khách mỗi ngày, tạo nên không khí sôi động chưa từng thấy.
5 sai lầm lớn của các nhà đầu tư bất động sản lướt sóng
Kinh doanh nhà đất theo kiểu lướt sóng, mua nhà chờ tăng giá rồi bán lại giúp bạn kiếm lời mau chóng. Tuy nhiên, điều này chỉ thật sự xảy ra khi bạn tránh được các sai lầm sau.Những sai lầm trong kinh doanh nhà đất theo hình thức mua đi bán lại, chờ giá tăng rồi bán kiếm lời để kiếm lời được liệt kê trong bài viết này là kết quả thực tế rút ra từ các nhà tài chính, các đại lý mua bán nhà đất tại Úc.
Thực trạng đất phân lô bán nền tại Việt Nam thường dễ sốt nóng.
Tại một hội thảo mới diễn ra, GS. Đặng Hùng Võ nhận định tình trạng nóng sốt đất nền đã xảy ra tại ba địa điểm đã được quy hoạch thành ba Khu hành chính – kinh tế đặc biệt gồm Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc. Để cắt cơn sốt, các địa phương đã phải sử dụng mệnh lệnh hành chính cấm giao dịch, cấm chuyển đổi mục đích sử dụng trong khi chờ điều chỉnh quy hoạch. Đến nay, các cơn sốt này đã lắng xuống và các địa phương đã dừng việc áp dụng các biện pháp hành chính nói trên. Bên cạnh đó, ở một số địa phương cấp huyện tại Hà Nội, Đà Nẵng… cũng ghi nhận tình trạng sốt đất với tin đồn tung ra là sẽ được quy hoạch lên quận trong năm tới.
Chuyên gia đề xuất giải pháp phát triển bất động sản du lịch
Trong giai đoạn 2006-2008, bất động sản nhà ở tích tụ bong bóng quá nhanh, rạn vỡ từ cuối 2008. Thị trường sau đó tĩnh lặng gắn với gói giải pháp kiềm chế lạm phát suốt từ 2009-2012. Từ 2011, giá nhà ở đã bắt đầu giảm và lộ diện nghịch lý. Phân khúc giá thấp có cung rất thấp nhưng cầu rất cao, trong khi phân khúc giá cao lại có cung rất cao nhưng cầu rất thấp.
Chính phủ:Đầu tư 25.000 tỉ đồng phát triển hạ tầng Phan Thiết
Để biến Phan Thiết – Mũi Né thành điểm đến hàng đầu Châu Á – Thái Bình Dương, từ nay đến năm 2020, chính phủ sẽ đầu tư 25.000 tỉ đồng cho sân bay và tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.Những siêu dự án hạ tầng dồn dập được triển khai
Sân bay Phan Thiết tăng vốn lên 10.000 tỷ, thị trường bất động sản bứt tốc trong năm 2019
Quyết định khởi công sân bay 10.000 tỷ vào tháng 9 chưa kịp lắng xuống, giới đầu tư bất động sản Phan Thiết – Mũi Né lại đứng ngồi không yên trước thông tin thành phố du lịch này sắp có tổ hợp sở thú, công viên giải trí và thiên đường tiệc tùng tỷ USD.
Thị trường địa ốc Phan thiết “tăng nhiệt”, chuyện gì đang xảy ra?
Vào những ngày cuối tuần, các văn phòng môi giới tại Mũi Né luôn tấp nập khách ra vào mua đất dự án. Anh Huỳnh Uy Dũng - chủ một sạp vải tại chợ An Đông (Tp.HCM), đến từ 6 giờ sáng để mua đất dự án tại Mũi Né - Phan Thiết. Tuy nhiên, phải chờ đến chiều anh Dũng mới đến lượt mua nền đất tại thị trường này.
Bình Thuận đứng trước cơ hội bứt phá sau thời gian ngủ đông
Theo số liệu từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận, năm 2018 địa phương đón gần 5,8 triệu lượt khách đến tham quan, nghỉ dưỡng, tăng 12,08% so với năm 2017. Trong đó có 675.000 lượt khách quốc tế, doanh thu ước đạt 12.851 tỷ đồng. Với con số này, Bình Thuận vào top tỉnh, thành phố biển hút khách nhất năm 2018.
Bình Thuận: Đâu mới là “trùm cuối” trong cuộc đua hạ tầng
Từ nửa cuối năm 2018 đến đầu 2019, cao tốc và sân bay trở thành át chủ bài “đốt cháy” thị trường Bình Thuận. Trong đó, với lợi thế vượt trội về khoảng cách, Lagi đang âm thầm tạo nên các cơn sóng ngầm trên đường đua du lịch và bất động sản.
Bình Thuận tiếp tục sốt nóng?Nhiều Ông lớn đổ bộ Phan Thiết với những dự án tỷ đô
Lý giải nguyên nhân dẫn đến sự sôi động của thị trường bất động sản Phan Thiết, nhiều chuyên gia cho rằng đây là thời điểm của những thị trường mới có tiềm năng du lịch như Bình Thuận, Vũng Tàu hay Ninh Thuận…bởi quỹ đất còn lớn, mặt bằng giá đất còn thấp hơn rất nhiều so với những thị trường truyền thống như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng. Vì thế, nhiều ông lớn địa ốc cũng như các nhà đầu tư cá nhân đang đổ về nơi đây tìm kiếm một cơ hội mới, kỳ vọng giá BĐS sẽ tăng mạnh trong tương lai.
Tiềm năng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển đã qua thời kì cao điểm, tuy nhiên, dư địa phân phúc này vẫn còn nhiều và khả năng hấp thụ tốt. Nguyên nhân là do sự tăng trưởng mạnh của ngành du lịch, cơ sở hạ tầng cũng không ngừng được hoàn thiện, xuất hiện nhiều loại hình sản phẩm độc đáo, chất lượng sản phẩm ngày càng được chú trọng đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng 2019: Cơ hội của Mũi Né, Bình Thuận
Trong vòng 5 năm trở lại đây thị trường BĐS nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh mẽ. Du lịch đang trên đà phát triển, chính sách cởi mở, chính trị ổn định, tiềm năng tài nguyên biển lớn là những điều kiện thuận lợi để BĐS nghỉ dưỡng phát triển hơn nữa trong tương lai.
Loạt dự án đón đầu quy hoạch khu du lịch quốc gia tại Mũi Né
Để đáp ứng chiến lược này, Chính phủ sẽ ưu tiên đầu tư vào cơ sở hạ tầng Phan Thiết. Trong đó, sân bay Phan Thiết đã được điều chỉnh quy mô từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng, trở thành một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung, chỉ sau sân bay Cam Ranh và Đà Nẵng. Công suất thiết kế của sân bay đạt 2 triệu hành khách mỗi năm.
Quý 3/2020, khởi công cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây hơn 14.300 tỉ đồng
Dự án cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây sẽ bàn giao mốc mặt bằng và các địa phương sẽ hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2019, chuẩn bị khởi công dự án vào quý 3/2020.
